1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
寝屋川市
24.6万円/㎡
前年比+33.0%
ユニハイム寝屋川
大阪府寝屋川市平池町
/ 寝屋川市駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,701万円
23.4万円/㎡
850
1,418
1,985
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,985万円
19.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム寝屋川
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,340万円 | 22.0万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 1,598万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 1,548万円 | 25.5万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/06 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/13 | グランドメゾン東香里 寝屋川市成田東町 | 香里園駅21分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 1,800万円 | 28.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、寝屋川市では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は寝屋川市の平均と比較して17.1%割安です。